1．談判條件

    昆明發展投資集團有限公司2021年資產評估機構選聘項目，招標人為：昆明發展投資集團有限公司，現委托昆明市同力建設工程咨詢有限公司對本項目資產評估機構選聘采用競爭性談判方式進行確定，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。

   2．項目概況與談判范圍

 2.1項目概況：對招標人采用公允價值模式計量的資產進行價值評估，以滿足財務核算要求。包括招標人持有的富滇銀行股份有限公司、誠泰財產保險股份有限公司等7家公司少數股權及持有的位于昆明市域范圍內約35萬㎡房地產公允價值進行評估（評估基準日兩個：2021年1月1日；2021年12月31日）。本次服務費約40萬元。

 2.2談判范圍：對招標人持有的富滇銀行股份有限公司、誠泰財產保險股份有限公司等7家公司少數股權及持有的位于昆明市域范圍內35萬㎡房地產公允價值進行評估，以滿足財務核算要求，并分別對兩個評估基準日出具評估報告。

 2.3服務周期：資產評估機構收到委托人提供的全部資料后20個日歷天完成評估工作并出具評估報告。具體以合同簽訂的時間為準。

 2.4質量標準：符合國家、地方現行行業相關規定，滿足招標人要求。

 2.5本項目不劃分標段。

 2.6資格審查方式：資格后審。

   3．對競爭性談判申請人要求

 3.1資格要求：在中華人民共和國境內依法設立，具有資產評估資質的資產評估機構。

 3.2財務要求：競爭性談判申請人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，（提供近三年（2018至2020年）財務審計報告及報表），新成立的公司提供成立至今的財務審計報告及報表。

 3.3業績要求：競爭性談判申請人近3年（2019年1月1日至今）承擔過以下類似業績：金融行業股權、城市基礎設施類公司股權或投資性房地產評估服務業績1項以上。

 3.4項目負責人要求：擬派項目負責人具有資產評估師執業資格證書；近3年（2019年1月1日至今承擔過2項金融行業股權、城市基礎設施類股權或投資性房地產資產評估服務業績。

 3.5其他人員要求：參與評估的其他團隊成員具有資產評估師證書的不少于2人，執業3年以上，有相關工作經驗。

 3.6信譽要求：競爭性談判申請人沒有處于被責令停業或財產被接管、凍結、破產狀態；沒有騙取中標、沒有受到取消投標資格的行政處罰；2017年至今無因競爭性談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

 3.7本次競爭性談判不接受聯合體參加競標。

   4. 競爭性談判文件的獲取

 4.1凡有意參加競標者，請于2021年 12月 7 日至2021年 12 月 13日，每日上午09：00時~11：00時，下午14：00時~17：00時（北京時間，下同），至昆明市同力建設工程咨詢有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓）持評估機構執業許可證復印件加蓋公章、評估機構負責人或法定代表人身份證明書（原件）及評估機構負責人或法定代表人身份證復印件加蓋公章、評估機構負責人或法定代表人授權委托書（原件）及授權委托人身份證復印件加蓋公章、評估機構負責人或法定代表人或其授權委托人身份證原件購買競爭性談判文件。

 4.2 競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。購買文件繳納費用方式為：現金繳納或對公轉賬。

 4.3報名成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發送至各競爭性談判申請人郵箱。招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。

    5．競爭性談判申請文件的遞交

 5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2021年12月 15 日 14 時 30 分，地點為：昆明市同力建設工程咨詢有限公司（昆明市新興路中段霖嵐廣場A座902室）。

 5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招件人將不予受理。

    6. 發布公告的媒介

 本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）及昆明發展投資集團有限公司官方網站（http://m.tourdecredit.com）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

    7. 請競爭性談判申請人自行關注云南省、昆明市關于疫情的相關規定。

    8．聯系方式

 招 標 人：昆明發展投資集團有限公司

 地 址： 昆明市西山區盤龍路25號

 聯 系 人：馬工

 聯系電話：15308896146

 招標代理機構：昆明市同力建設工程咨詢有限公司

 地址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓

 聯系人：王工、張工

 電話：0871－63114071